Работа организации по проектной деятельности в Казахстане и в частности в Алматы

Перед созданием любого промышленного или гражданского сооружения необходимо произвести проектно-изыскательные работы. Они нужны для разработки плана строительства, нахождения оптимальных решений возникающих проблем, продумывания ресурсных затрат. От деятельности проектировщиков зависят соответствие условий труда установленным нормам, а также эффективность вложений капитала. Разработка таких проектов – задача специализированных проектных организаций.

Что такое проектные организации?

Деятельность таких фирм очень многопланова: они продумывают и просчитывают сметы, составляют нормативную документацию и вспомогательные материалы по проектированию, строительству, разрабатывают компьютерные программы для расчетов, создают проекты – как индивидуальные, так и типовые – строительных объектов.

Обращение за помощью к проектным организациям даст вам следующие преимущества:

Экономия времени. Организации, занимающиеся проектной работой, часто входят в состав строительных компаний, которая обычно и ведет эти проекты. Вам не придется искать подрядчиков, согласовывать с ними все детали и т.д.
Бюро самостоятельно проведет всю необходимую работу по согласованию.
Проектная организация следит за бюджетностью и безопасностью выполняемых работ, соблюдением нормативных документов.
Для создания отдельных элементов проекта компания привлекает специализированные организации.
На протяжении всего периода разработки плана и строительства объекта за качеством, соблюдением нормативных показателей, правильным расчетом сметной стоимости следят директор и главный инженер. Они же, наряду с главным архитектором, несут ответственность за деятельность фирмы.
Бюро, занимающееся разработкой проектов, отвечает за комплексность выполнения всего плана: увязку между собой его отдельных элементов, прописанных в контракте, который фирма заключила с клиентом.

Типы проектных фирм и участники организации проектной работы

Организации, занимающиеся создание строительных проектов, бывают:

территориальные – размещают промышленные предприятия и объединяют их в узлы;
отраслевые – занимаются технологическим проектированием;
специализированные – разрабатывают строительную часть сооружений.

Из участников проекта самым главным является заказчик – будущий владелец постройки. Он определяет основные задачи и масштабы проекта, обеспечивает рабочих необходимыми ресурсами, заключает договоры с основными исполнителями и несет ответственность по этим документам. Заказчиком может быть как физическое, так и юридическое лицо, иногда им может быть инвестор.

Второй участник – это проектная организация. Ее сотрудники составляют смету, выполняют необходимые изыскательные работы. Ответственность за выполнение всего комплекса работ несет генеральный проектировщик. Эта компания может привлекать другие фирмы для выполнения отдельных пунктов плана и оказания специальных услуг. Эти фирмы, в свою очередь, называют подрядными строительными организациями.

Важную роль в реализации плана выполняет руководитель проекта. Он контролирует рабочий процесс, следит за действиями команды и меняет ее по мере необходимости.

Какие нормативы введены для проектных организаций в Казахстане

На государственном уровне разработана нормативная система. Стандарты можно найти в законе «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан». Он регулирует деятельность организаций, занимающихся проектной работой. В законе прописаны нормы организации проектной деятельности, управления ею, ее методология и экономика, стандарты материальных и трудовых затрат.

Для чего создаются нормативы для проектных организаций в Казахстане? Они нужны для того, чтобы:

обеспечить надежность, безопасную эксплуатацию и долговечность построек;
способствовать удешевлению процесса создания объектов при сохранении высокого качества;
гарантировать оптимальные условия труда для работников.

Этапы создания проекта проектной организацией

Для того, чтобы построить любой объект, нужно провести серию подготовительных работ, в которую входит, в то числе, инженерное проектирование сооружений. Им занимается специализированная организация. Сотрудники исследуют местность, на которой будет возводиться объект, и продумывают решение для строительства различных зданий.

Само планирование постройки включает в себя следующие этапы:

Подготовительный. На этом этапе происходит сбор данных о местности, разработка технологических регламентов, решение проблемных вопросов.
Разработка документации. В это время компания, которая занимается организацией проектной деятельности, продумывает возможные варианты планировки, выбирает оптимальный.
Авторский надзор. Начинаются строительные работы, специалисты фирмы контролируют соблюдение нормативов и требований проектной документации.

Как происходит организация проектной деятельности

Перед стартом работ фирма-проектировщик и заказчик подписывают контракт. Далее компания-исполнитель получает техническое задание, к которому прилагается пакет необходимыми документами. В разработке ТЗ обычно участвует и представитель фирмы-проектировщика, но он по большей части уточняет и конкретизирует цели заказчика.

Пункты, прописанные в техническом задании, зависят от вида строительства. Однако в документе обязательно указываются основания для проектирования, основные технические и экономические показатели объектов, требования к архитектурно-планировочным и конструктивным решениям, экологические требования.

Работа над проектом может происходить в 1 или в 2 стадии. При двухэтапном планировании необходимые документы разрабатываются в несколько этапов: сначала решаются важнейшие общие вопросы, а затем уже корректируются выявленные недостатки, оценивается жизнеспособность такого варианта и разрабатывается подробный проект строительства. Плюс такого варианта: при неудачных решениях затраты на пересмотр технического задания сводятся к минимуму.

Проектирование в один этап предполагает подготовку документации сразу и в полном объеме. Все частные и общие вопросы решаются сразу же. Такой метод удобен при небольших объемах работ.

В современном строительстве выделяют также два типа проектов: индивидуальные и для массового применения. В первом случае разрабатывается совершенно новое конструктивное решение, которое не повторяет уже готовые. Проекты массового, или повторного применения используются многократно. При их использовании сложность заключается в необходимости привязки к местным условиям: климату, рельефу и т.д.

Инженерные изыскания и для повторных, и для индивидуальных проектов проводятся одинаково. Это связано с тем, что при составлении нужно учитывать опасные природные факторы, особенности размещения постройки на генплане.

Проектные организации в Алматы

Если вы ищете проектные организации в Алматы, то обратите внимание на нашу фирму «Атриум Строй Инвест». Мы проводим инжиниринговые работы в химической, нефтегазовой, электроэнергетической сферах промышленности.

Почему вам стоит выбрать именно нашу компанию?

Деятельность ТОО «Атриум Строй Инвест» лицензирована, мы располагаем всеми необходимыми сертификатами.
Мы предлагаем вам весь спектр услуг и профессиональное выполнение работы на всех стадиях проектирования, от эскизного проекта до получения разрешения на строительство.
Мы занимаемся разработкой документации как для государственных организаций, так и для частного сектора.
В нашей компании работают высококлассные специалисты нескольких профилей, что позволяет нам предоставить клиентам весь спектр услуг по проектированию.